ЛенТрансЛизинг
Радищева, 39Д, офис 213195112Санкт-Петербург
Фучика, 4А, помещение 11Н192102Санкт-Петербург
info@ltl-spb.ru
Обратный звонок Заявка на лизинг Личный кабинет

Лизинг: термины, определения

Основное определение лизинга (финансовой аренды) закреплено в ст. 665 ГК РФ. Так, по договору лизинга одна компания покупает имущество, которое затем передает во владение и распоряжение юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю за плату. Когда заканчивается срок действия договора, арендатор может выкупить это имущество или вернуть его собственнику. 

Чтобы лучше работаться в вопросе лизинга, нужно знать основные понятия этой области. В нашей статье вы найдете ключевые термины, понимание которых даст вам возможность разобраться в нюансах финансовой аренды имущества. 

Предмет договора

Лизинговое имущество – это имущество, которое передается лизингополучателю во временное пользование и владение по договору финансовой аренды. Предметом сделки могут быть любые движимые и недвижимые вещи, которые не уничтожаются полностью даже при длительном использовании:

  • Автомобили
  • Спецтехника
  • Оборудование
  • Недвижимость
  • Бытовая техника

Нельзя заключать договор лизинга в отношении:

  • Земельных участков
  • Природных объектов (леса, озера, реки и тд)
  • Имущества, которое в соответствии с законодательством выведено из свободного обращения или в отношении него установлен особый порядок обращения

Кто участвует в сделке?

Продавец – тот, кто продает предмет лизинга. 

Лизингодатель – компания, которая приобретает имущество для дальнейшей его передачи в лизинг. После передачи предмета лизинга арендатору, его собственником остается лизингодатель.

Лизингополучатель – им может быть как юридические так и физическое лицо, которое получает  имущество на условиях, указанных договоре. Имуществом можно владеть и пользоваться.

Отдельно следует выделить страховщика – это компания, оказывающая услуги по страхованию предмета лизинга пока не истечет договор финансовой аренды.

Каким бывает лизинг?

Финансовый – когда заканчивается срок действия договора, к лизингополучателю переходит право собственности на лизинговое имущество

Оперативный – когда истекает срок действия договора, лизингодатель забирает имущество

Возвратный – компания продает свое имущество лизингодателю и берет его же в лизинг.

Сублизинг –  когда третья компания/ИП получают лизинговое имущество непосредственно от лизингополучателя, при этом заключается договор сублизинга.

Финансовая сторона вопроса

Аванс – это первый платеж, который вносит лизингополучатель при заключении сделки. Эта сумма определяется в каждом случае индивидуально.

Лизинговый платеж – это сумма, которую арендатор выплачивает лизингодателю по заранее установленному графику. Платеж складывается из нескольких частей:

  • Расходы на покупку имущества
  • Комиссия компании-лизингодателя
  • Износ
  • Сопутствующие услуги
  • Выкупная цена – если вещь впоследствии остается у лизингополучателя

Удорожание – величина процентов в год, зависит от состава затрат.

Амортизация – величина, которая показывает, сколько предмет лизинга потеряет в цене за определенный срок.

Выкупная стоимость – последняя выплата, которую вносит лизингополучатель. После этого он может оформлять на себя право собственности на имущество.

Сроки

Срок действия договора – отрезок времени, в течение которого лизингополучатель может владеть и пользоваться имуществом и должен вносить за это плату. Период времени может быть разным, чем он короче, тем больше ежемесячные выплаты.

График платежей – порядок расчета, в котором установлены даты и суммы оплат. Он может быть:

  • Аннуитетным – размер платежа не меняется
  • Регрессивным – платеж снижается
  • Ступенчатым – в рамках одного этапа платеж одинаковый, на следующем этапе становится меньше
  • Сезонным – платежи подстраиваются под сезонный доход

Лизинг – это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Специалисты компании “ЛенТрансЛизинг” имеют большой опыт работы и с радостью помогут вам собрать необходимые документы, выбрать оптимальную схему платежей, оформить договор. Обращаетесь к нашим менеджерам по телефону или прямо на сайте. 

Назад

^ Наверх