в Санкт-Петербурге и других городах с 2022 года вступил в действие новый стандарт бухучета. Он касается налогообложения, амортизации и расчета выкупной стоимости.
Раньше амортизацию проводила получающая сторона. Сейчас это делает лизингодатель.
Как и обычно лизингополучатель может внести выплаты в расходы, а лизинговая компания в доходы. Но до этого все суммы, поступающие за счет покупки, считались авансом, и только по окончании контракта они становились доходом предприятия. Получатель же учитывал выкуп в общей сумме и постепенно ее амортизировал. А теперь она не включается в затраты.
Арендованная собственность сразу передается и вносится на баланс арендатора, отраженное в документах как инвестиция. Если с целью подготовки, модификации или сборки оно хранится у представителя услуги, то оно проходит, как товар, пока не будет передан новому владельцу.
Налог на имущество по п. 3 статьи 378 Налогового кодекса РФ, платил лизингодатель. Это создавало трудности, так как предмет находился у лизингополучателя и не было информации о его состоянии, кадастровой стоимости, и других данных необходимых для предоставления в отчетах. Сейчас же этом будет заниматься арендатор.
в Санкт-Петербурге возможно проведение расчетов по старым нормам, если условия были подписаны до выхода закона.
В бухгалтерии все объекты лизинга проводятся одинаково, но при подаче налоговой декларации, учет может различаться в зависимости от того, какая форма налогообложения выбрана предпринимателем.
При использовании ОСНО, выплаты сразу проходят как расходы. А после покупки размер выкупа учитывается частично.
При упрощенной они туда заносятся, если есть разница доход-расход, на протяжении всего периода соглашения.
Эти изменения облегчат ведение документации, позволят вносить траты как планируемые, и впоследствии списывать их как износ оборудования.