• 28 марта 2019

    АЛЬТЕРНАТИВА СУБСИДИИ!

    Всех наших клиентов и партнеров уведомляем о запуске нового продукта «Лизинг с нулевым авансом»!

Лизинг жилой и коммерческой недвижимости

АВАНС

от 15%

УДОРОЖАНИЕ

от 7% в год

СРОК ЛИЗИНГА

от 1 года до 7

Страхование

по желанию клиента может производиться лизингодателем либо лизингополучателем

ОЦЕНКА

Необходима рыночная оценка недвижимости в одной из аккредитованных компаний

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

регрессивный, аннуитетный

ВОЗМОЖНО ДОСРОЧНОЕ ЗАКРЫТИЕ

договора лизинга с адекватным уменьшением размера лизинговых платежей

Любой бизнес тяжело представить без каких-либо помещений и зданий, ведь это и офисы, и склады, и жилые помещения. Купить помещение для многих предпринимателей на начальном этапе деятельности довольно непросто, поэтому они прибегают к лизингу – это позволяет быстро получить недвижимость для бизнеса без больших затрат. Компания «ЛенТрансЛизинг» вот уже 13 лет помогает ИП и юридическим лицам получить недвижимость в лизинг в  Санкт-Петербурге (СПб). Благодаря квалифицированным специалистам и высокому уровню сервиса, 80% клиентов обращаются к нам повторно.

В чем заключаются особенности лизинга недвижимости?

  • Индивидуальный подход. В лизинге нет ограничений по конечной сумме, в каждый конкретный случай рассматривается персонально, учитывается специфика бизнеса и платежеспособность клиента
  • Долгосрочность. Чаще всего договор заключается на несколько лет. После истечения срока договор можно продлять
  • Невысокий, по сравнению с кредитом, процент годового удорожания. Если первоначально вносится большой аванс – переплата уменьшается
  • Невысокий процент аванса. Некоторые фирмы предлагают лизинг с нулевым первоначальным платежом, в этом случае часто необходимо предоставить дополнительные гарантии
  • Страхование. Предмет договора страхуется на весь срок действия соглашения. Сумма страховых взносов может быть разделена и включена в выплаты по лизингу
  • Чаще всего от клиента не требуются дополнительное обеспечение (залог, поручительство)
  • Договор прозрачный и не содержит скрытых условий
  • Минимальный набор документов для совершения сделки, в отличие от процедуры получения кредита в банке
  • Быстрота принятия решения по сделке

Этапы заключения сделки лизинга недвижимости для юридических лиц и ИП

Первоначально предпринимателю необходимо выбрать объект и лизинговую организацию, с которой он хочет работать.

На первом этапе следует связаться с компанией и информировать о желании взять недвижимость в финансовую аренду. Сделать это можно следующими способами: позвонив по телефонам или оставив заявку на сайте, в которой необходимо указать объект лизинга, размер взноса, срок, на который планируется заключение договора, и контактную информацию.

Далее сотрудник организации связывается с потенциальным клиентом для выяснения важных моментов, а также отправляет финансовое предложение и перечень обязательных документов.

Когда необходимые бумаги будут предоставлены, эксперты компании  проводят их анализ и дают ответ о возможности/невозможности заключения договора лизинга.

В случае одобрения клиенту направляется проект договора, который содержит:

  • Все характеристики недвижимости и их описание
  • Права и обязанности сторон сделки
  • Сумму аванса, если его выплата предусмотрена его выплата. В случаях, когда выплата аванса не предусмотрена, это также отражается в договоре
  • Дату, когда объект недвижимости будет передаваться получателю
  • Размер суммы, которая будет ежемесячно выплачиваться, и факт вхождения выкупной финансовой стоимости в эту сумму
  • Срок действия и условия пролонгации
  • Запреты на использование предмета договора определенным образом, например, запрещено сдавать в офис в аренду
  • Условия о досрочном выкупе, страховании, балансодержателе
  • Права стороны в случае несоблюдения условий сделки второй стороной

Предприниматель вносит авансовый платеж (если он предусмотрен), подписывает договор, далее имущество передается ему для использования в оговоренных целях.

Какую недвижимость можно взять в финансовую аренду?

Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут воспользоваться услугами лизинга как жилой, так и коммерческой недвижимости, это зависит от специфики бизнеса.

Жилые помещения чаще всего берутся в долгосрочную финансовую аренду в случаях, если:

  • Предпринимательская деятельность связана с гостиничным бизнесом (отели, хостелы, мини-гостиницы, мотели, апартаменты, гостевые дома)
  • Руководитель организации собирается использовать помещения как служебное жилье для работников

К финансовой аренде коммерческих объектов недвижимости прибегают очень часто, это относится к:

  • Офисным помещениям
  • Мастерским и цехам, на которых осуществляется производство
  • Складам
  • Большим помещениям для торговли (рынки, ярмарки, выставки-продажи)
  • Точкам розничной торговли и т.д.

Преимущества лизинга недвижимости в ЛенТрансЛизинг

Компания «ЛенТрансЛизинг» занимается лизингом недвижимости для ИП и юридических лиц в Санкт-Петербурге уже больше 10 лет. За время работы мы выстроили партнерские отношения с многими поставщиками, поэтому можем предложить клиентам самые выгодные условия лизинга.

Решение вопросов финансовой аренды в нашей компании имеет следующие преимущества:

  • Минимальный размер аванса составляет 15%
  • Рыночное значение удорожания
  • Срок договора может варьироваться от 12 месяцев до 7 лет
  • Страхование производится по желанию клиента лизингодателем либо лизингополучателем
  • Предусмотрена возможность выбора графика платежей (регрессивный, аннуитетный)
  • Проводится рыночная оценка недвижимого объекта аккредитованной организацией
  • Допускается досрочное закрытие договора лизинга со снижением размера платежей
  • Клиентам предоставляется объективная информация о проекте, с помощью которой можно выбрать наиболее эффективный вариант реализации
  • Решение по сделке принимается в течение 1-2 рабочих дней
  • Помощь на всех этапах реализации сделки
  • Индивидуальный подход к каждому обратившемуся клиенту

Весь процесс заключения сделки по передаче недвижимости в лизинг для ИП или юридических лиц  сопровождается квалифицированными специалистами

 

Подать заявку на лизинг

^ Наверх